Transformation d’un ancien atelier de menuiserie en habitation type loft avec extension à Hartmannswiller (68)
Nature de la mission: BASE + EXE
Maîtrise d’ouvrage: Privée
Equipe MOE: 120GR mandataires
Surface: Dans partie restructurée :175 m2
Dans partie neuve : 70 m2
Livraison: Mai 2022
Mots-clès: Réhabilitation d’atelier – transformation d’usage – ligne de nage – intimité
Sur le terrain de 6,45 ares se situe un des anciens ateliers de la menuiserie Rohrbach. C’est un rectangle de 20 m par 10 m, dont le pignon Nord est implanté à environ 8 m de la rue de desserte. Il comprend de petites ouvertures hautes d’atelier sur les façades Nord, Ouest et Sud, une charpente en treillis métallique reposant sur les murs périphériques maçonnés, et une couverture en fibrociment amiantée. Le faîtage, dans l’axe de l’atelier, se situe à 5 m de hauteur à l’intérieur.
Suite au nouveau découpage parcellaire, l’atelier se situe sur limite au Sud et à l’Est, ce qui ne permet pas un apport d’éclairage naturel par ces façades. Côté Ouest, qui sera le plus largement ouvert, un huitième de la surface de l’atelier est découvert de sa toiture, pour devenir un patio creusé dans le bâti, et permet de faire rentrer la lumière dans la profondeur de l’atelier et de capter d’autres orientations. Une chambre située à l’angle Sud Est sans ouvertures en façade possible, est éclairée par deux grandes fenêtres de toit.
Côté rue, un bâtiment neuf isolé mais non chauffé, comprenant les espaces annexes de la maison tels que garage, buanderie, cellier, mais aussi l’entrée principale de l’habitation est construit parallèlement à la rue. L’ensemble bâti restructuré et neuf forme ainsi un L et permet de délimiter au creux du L un espace extérieur orienté Sud Ouest à l’abri des regards. Une ligne de nage de 15 m par 3m s’y déploie en lien avec une longue terrasse se prolongeant dans le patio, et bordée par une bande paysagère dense existante et maintenue en limite Ouest. Un autre espace paysager situé au Nord, et dans lequel est planté un érable du Japon, permet de mettre à distance la seule ouverture Nord de l’atelier par rapport à la rue.
Le projet consiste en la réhabilitation de l’atelier en maintenant le plus d’éléments possibles de son usage initial : les ouvertures existantes au Nord et à l’Ouest sont largement agrandies en partie basse, la charpente métallique est maintenue, et le seul mur intérieur maçonné également. Celui-ci marquera la limite entre les espaces de jour, largement ouverts et les espaces de nuit, situés au fond de l’atelier.
Deux bureaux, l’un cloisonné au Nord, l’autre ouvert sur le patio, permet au couple un isolement les jours de télétravail. Le séjour est un grand volume toute hauteur laissant visible la charpente métallique maintenue. Dans le fond peu éclairé de ce volume se cache un bloc de service comprenant toilettes et cellier. La cuisine, elle, se glisse sous une mezzanine construite en charpente métallique. Un poêle à bois trône au centre du séjour, et permet un chauffage complémentaire au plancher chauffant sur Pompe à chaleur air / eau dans tout l’atelier les jours de grands froids. Le revêtement de sol retenu pour ce grand espace est une chape vitrifiée, permettant de ne pas faire apparaître de joints.
