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Copropriété à Strasbourg Neudorf

Copropriété à Strasbourg Neudorf
5 février 2024 Agence@120gr
neudorf copro – terrasses rapportées – rénovation énergétique

Construction de terrasses rapportées et rénovation énergétique d’une copropriété des années 30 à Strasbourg Neudorf (67)

La façade Ouest sur jardin de cette maison des années 30 présentait de petits balcons ne permettant qu’un usage limité. Les propriétaires des deux niveaux de la maison s’accordent pour scier ces balcons et construire en remplacement de généreuses terrasses rapportées en structure métallique et plancher bois. Le projet est l’occasion de donner un accès direct au jardin à l’appartement du rez-de-chaussée surélevé, et une couverture à la terrasse de l’étage. Afin de garantir l’intimité des terrasses, une treille métallique support de végétation ferme la structure sur le côté Sud. Les supports de jardinières sont intégrés aux garde-corps, dont le barreaudage à volutes rappellent l’ornementation des années 30. 

Les façades de cette copropriété des années 30 fait partie d’un linéaire identifié remarquable dans le règlement d’urbanisme, de part la qualité de leurs modénatures. Il n’était pas envisageable d’y mettre en oeuvre une isolation par l’extérieur. 

Avec l’aide d’un bureau d’étude thermique, les architectes ont réfléchi à optimiser la performance thermique de la copropriété qui souffrait de problèmes d’humidité et de fortes consommations d’énergie, sans pour autant dénaturer ses façades et son charme. 

La façade arrière sur jardin, elle, a pu bénéficier d’une isolation par l’extérieur. Ce projet de rénovation énergétique a été également l’occasion de modifier la clôture en plastique par un linéaire de serrurerie plus élégant, de remplacer la zinguerie, et de mettre en place une récupération de l’eau de pluie pour l’arrosage du jardin. 

Nature de la mission: BASE + EXE + OPC
Maîtrise d’ouvrage: Privée
Equipe MOE: 120GR mandataire, BET Thermiques

neudorf copro – terrasses rapportées – rénovation énergétique